Rotterdamin keskusasemaa vastapäätä olevaa kehitysaluetta kutsutaan nimellä “First Rotterdam”. Aluelle rakennettava uusi toimitilarakennus koostuu suorakulmaisesta lohkosta, jonka korkeus on 35 metriä, ja josta kohoava torni on vielä 130 metriä korkea. Rakennus sisältää noin 40 000 m² toimistoja, 400 m² ruokailutilaa ja 185 maanalaista pysäköintipaikkaa.