Kuinka yhdistää nykyaikaiset asennustekniikat vanhan maatilan perusteelliseen kunnostukseen ja laajennukseen? Nazarethissa sijaitseva pitkäpihainen maatila – mainittu ensimmäisen kerran Ferrarisin kartassa vuodelta 1777 – muuttuu ainutlaatuiseksi yhdistelmäksi kulttuuriperintöä ja modernia asumismukavuutta. Henco tarttui haasteeseen: toimittaa suorituskykyinen lämmitysjärjestelmä, joka täyttää nykypäivän energiatehokkuusvaatimukset. Ratkaisu? Lattialämmitys betoniytimen aktivoinnilla yhdistettynä maalämpöön – kestävä ja miellyttävä lämmitysratkaisu.

Tekninen ja arkkitehtoninen mestariteos
Arkkitehtonisesti projekti on kiistatta sekä teknisesti että luovasti merkittävä. ”Lainsäädännöllisesti meillä oli mahdollisuus purkaa rakennus ja rakentaa uusi, koska se ei täyttänyt vaatimuksia. Mutta halusimme säilyttää alkuperäisen rakennuksen ulkonäön ja hengen”, sanoo arkkitehti Eva De Hert. ”Siksi valitsimme puurunkolaajennuksen, joka sulautuu luonnollisesti ympäristöönsä ja säilyttää historiallisen viehätyksensä. Suunnittelemalla laajennuksen perustukset betonialtaana osittain olemassa olevan rakenteen alle, pystyimme ehkäisemään kosteuden ja lämpösiltojen muodostumisen. Näin olemassa oleva rakennuskuori toimii osittain uuden kodin katoksena ja auttaa ehkäisemään ylikuumenemista. Yläkerta pysyy avoimena, katettuna ulkotilana, jossa alkuperäinen kattorakenne ja Boom-savikattotiilet ovat edelleen näkyvissä.”

Huolellinen yhdistelmä vanhaa ja uutta
Laajennuksessa on taitettu pohjaratkaisu. Se ei ainoastaan määrittele talon ainutlaatuista muotoa, vaan myös optimoi asuintilojen suuntautumisen. Sen jälkeen teknisten järjestelmien oli vastattava projektin kunnianhimoisia energiatavoitteita. Eva De Hert selittää: ”Asentajamme Johan Nouwynckin ja hänen tukkumyyjänsä Dupontin kautta päädyimme Hencoon, joka oli ihanteellinen kumppani tehokkaille ja tulevaisuuden kestävälle järjestelmille. Alusta alkaen yhteistyö Tom De Craemerin ja hänen tiiminsä kanssa sujui hyvin, ja he vakuuttivat meidät pysymään alkuperäisessä suunnitelmassa ottaa käyttöön betoniytimen aktivointi asuinkäytössä.”

Henco lämmitysjärjestelmän selkärankana
”Tässä projektissa ei mikään ole standardia”, naurahtaa Hencolla työskentelevä asiantuntija Tom De Craemer. ”Lattiatason vaihtelut ja lämmityspiirien määrä vaativat paljon ylimääräisiä painehäviölaskelmia. Mutta juuri nämä tekniset haasteet tekivät projektista niin mielenkiintoisen tiimillemme. Olemme iloisia voidessamme näyttää, että Hencon ratkaisut toimivat niin uudisrakennuksissa kuin vaativissa saneerauksissakin.”
Innovatiivinen lattialämmitysjärjestelmä, joka hyödyntää betoniytimen aktivointia ja on liitetty Henco PE-Xc -putkiverkostoon, käyttää rakennuksen lämpömassaa tehokkaasti. Yhdistettynä maalämpöön se takaa vakaan sisäilman ja pienen energiankulutuksen. Eva De Hert: ”Olin iloinen, että pystyimme toteuttamaan betoniytimen aktivoinnin ilman lisäinsinööritoimiston osallistumista. Henco osoitti, että heillä oli kaikki tarvittava asiantuntemus omasta takaa, joten lisävaihe oli tarpeeton.”
Lattialämmitykseen käytettiin Henco PE-Xc -putkia 10 cm asennusvälillä (15 cm erillisessä työhuoneessa). MDK-jakotukki varmistaa tasaisen lämmönjaon koko talossa.

Kestävä käyttövettä ja älykäs vedenhallinta
Kestävyys on koko projektin punainen lanka. Tehokkaan lämmityksen lisäksi myös käyttövesijärjestelmä optimoitiin. Lämpöpumppu toimittaa lämmintä vettä taloon integroidun varaajan kautta, mikä takaa energiatehokkaan tuotannon ilman turhia häviöitä.
Erityisen huomionarvoista oli rakennusvaiheessa löytyneiden pohjavesikaivojen uudelleenkäyttö. Sadevesi kerätään talteen ja käytetään yhdessä näiden kaivojen kanssa puutarhan kasteluun. Jätevesi käsitellään paikallisesti ECOZ®-järjestelmän avulla – yksittäinen jätevedenkäsittely-yksikkö, joka puhdistaa kotitalousjäteveden kasvipohjaisessa suodatuskentässä.
Tämä kiertotalouteen perustuva vedenhallinta sopii hyvin maatilan alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Tom De Craemer: ”Hyvä ilmanvaihtojärjestelmä on myös olennainen osa mukavaa ja energiatehokasta sisäilmastoa. Tässä projektissa valitsimme D-tyypin ilmanvaihtojärjestelmän lämmöntalteenotolla, käyttäen Dantherm HCV500 -yksikköä. D-tyyppi on välttämätön myös viilennyksen kannalta, koska se takaa optimaalisen ilmanlaadun pienillä energiahäviöillä.”
Projektin energiatehokkuustaso (E-luku) jää selvästi lain vaatimusten alapuolelle. Julkisivu verhoillaan PlatoWoodilla – pystyyn asennettavalla puuverhouksella, jossa on vaihtelevat leveydet ja paksuudet sekä avoimet raot. Suunniteltu viherkatto tuo visuaalista ja ekologista arvoa ja toimii myös melueristeenä läheiseltä E17-moottoritieltä.

Myös esteettinen valinta
Tom De Craemer: ”Betoniytimen aktivointiin valitsemme aina kestävän ja vahvan putken, joka kestää betonin olosuhteet ja siirtää lämpöä tehokkaasti alhaisissa menolämpötiloissa. Tässä projektissa käytimme erityisesti PE-Xc-monikerrosputkeamme ilman alumiinisydäntä, koska se soveltuu erinomaisesti betonivaluun. RIXc-putkemme tuottaa lämpöä nopeammin, mutta on alttiimpi naarmuille, kun se asennetaan raudoitusverkkoon.”
Yläkerroksiin asennetaan perinteinen lattialämmitys valettuun tasoitteeseen. Lämpö tuotetaan maalämpöpumpulla, joka saa energiansa kolmesta syvästä pystysuorasta porakaivosta. Tämä matalalämpötilajärjestelmä lisää entisestään lämmityksen tehokkuutta. Betoniytimen aktivointi toi myös esteettisen lisäedun. Eva De Hert: ”Lattialämmitys on integroitu suoraan betonilaattaan, jonka alla on 18 cm vaahtolasieristettä. Kun laatta hiottiin ja kiillotettiin, esiin tuli kivirouhe – efekti, joka sopii kauniisti yhteen talon luonteen ja lopullisen lattian kanssa.”

Onnistunut remontti yhteistyön kautta
Johtopäätös? Tämä projekti osoittaa, että perusteellinen remontti ja modernit asennustekniikat voivat kulkea käsi kädessä. ”Se on mahdollista vain vahvan yhteistyön ansiosta, ja olemme siitä kiitollisia Tomille ja Hencon tiimille,” Eva De Hert päättää. ”Myös asiakas on ollut aktiivisesti mukana, mikä vaatii lisäaikaa ja huomiota. Olemme erittäin tyytyväisiä siihen, että Tom tuki tätä vaativaa projektia alusta loppuun saakka kärsivällisesti, asiantuntevasti ja ammattitaidolla.”