Hvordan kombinerer man moderne installationsteknikker med en grundig renovering og udvidelse af en gammel bondegård? I Nazareth bliver en klassisk langgård – første gang nævnt på et Ferrariskort fra 1777 – omdannet til et unikt samspil mellem kulturarv og moderne boligkomfort. Henco tog udfordringen op: at levere et højtydende varmesystem, der fuldt ud lever op til nutidens energikrav. Løsningen? Gulvvarme med aktivering af betonkernen i kombination med geotermisk energi – for bæredygtig og behagelig varme.

Et teknisk og arkitektonisk mesterværk
Arkitektonisk er projektet uden tvivl et teknisk og kreativt mesterværk. "Juridisk havde vi mulighed for at rive den ikke-overensstemmende gård ned og bygge nyt, men vi var fast besluttet på at bevare det autentiske udseende og sjælen i bygningen," siger arkitekt Eva De Hert. "Derfor valgte vi en tilbygning med trækonstruktion, designet til at integreres så naturligt som muligt i omgivelserne og samtidig bevare den historiske charme. Ved at udforme fundamentet som en betonkar, delvist under den eksisterende struktur, kunne vi undgå fugtproblemer og kuldebroer. Resultatet er, at den eksisterende bygningsskal delvist fungerer som en overdækning for det nye hjem og hjælper med at forhindre overophedning. Loftet forbliver et åbent, overdækket udendørsrum, hvor den originale tagkonstruktion og de klassiske Boom-tegl forbliver synlige."

En gennemtænkt kombination af gammelt og nyt
Tilbygningen har en knækket grundplan. Det giver ikke kun huset dets unikke form, men sikrer også optimal orientering af opholdsrummene. Herefter skulle de tekniske installationer leve op til projektets ambitiøse energimål. Arkitekt Eva De Hert forklarer: "Gennem vores installatør Johan Nouwynck og hans grossist Dupont kom vi i kontakt med Henco som den ideelle partner for effektive og fremtidssikrede systemer. Fra starten havde vi et godt samarbejde med Tom De Craemer og hans team, som overbeviste os om at fastholde planen om at implementere betonkernaktivering i boligskala."

Henco som rygraden i varmesystemet
"Intet er standard i dette projekt," griner Henco-ekspert Tom De Craemer. "Forskellene i gulvniveau og antallet af varmekredse krævede en del ekstra beregninger af tryktab. Men netop den tekniske udfordring gjorde projektet så spændende for vores team. Vi er glade for at kunne vise, at Henco-løsninger gør en forskel – ikke kun i nybyggeri, men også i komplekse renoveringer."
Med et innovativt gulvvarmesystem baseret på betonkernaktivering og forbundet til et netværk af Henco PE-Xc-rør, udnyttes bygningens termiske masse optimalt. I kombination med geotermisk energi sikres et stabilt indeklima med lavt energiforbrug. Eva De Hert: "Jeg var glad for, at vi kunne gennemføre betonkernaktiveringen uden at skulle inddrage en ekstra rådgivende ingeniør. Henco demonstrerede, at de havde al nødvendig ekspertise internt, hvilket gjorde det ekstra skridt overflødigt."
Til gulvvarmen blev der brugt Henco PE-Xc-rør med 10 cm afstand (15 cm i et separat kontor). MDK-fordeleren sikrer jævn varmefordeling i hele huset.

Bæredygtigt sanitetskomfort og intelligent vandhåndtering
Bæredygtighed er den røde tråd i hele projektet. Ud over effektiv opvarmning blev også varmtvandssystemet optimeret. Varmepumpen leverer varmt brugsvand via en integreret tank, hvilket sikrer energieffektiv produktion uden unødvendigt varmetab.
Et særligt aspekt var genanvendelsen af grundvandsboringer, som blev opdaget under udgravningen. Gennem et genvindingssystem opsamles regnvand og anvendes sammen med disse boringer til havevanding. Derudover behandles spildevandet lokalt via ECOZ®-systemet – en individuel renseløsning, der renser husets spildevand i et perkolationsfelt med rørskov.
Denne cirkulære tilgang til vandhåndtering passer godt til gårdens oprindelige funktion. Tom De Craemer: "Endelig er et godt ventilationssystem afgørende for et behageligt og energieffektivt indeklima. I dette projekt valgte vi et ventilationssystem af type D med varmegenvinding, ved hjælp af en Dantherm HCV500. Type D er også nødvendig for effektiv køling, da det sikrer optimal luftkvalitet med minimal varmetab."
Projektets energimæssige ydeevne (E-niveau) vil ende væsentligt under det lovbestemte maksimum. Facaden afsluttes med PlatoWood, en lodret træbeklædning i forskellige bredder og tykkelser med åbne samlinger. Det planlagte grønt tag tilfører ikke blot æstetisk og økologisk værdi, men fungerer også som støjafskærmning mod den nærliggende E17-motorvej.

Også et æstetisk valg
Tom De Craemer: "Til betonkernaktivering vælger vi altid et robust og holdbart rør, som kan modstå betons miljø og effektivt overføre varme ved lave fremløbstemperaturer. Til dette projekt brugte vi specifikt vores PE-Xc flerlagrør uden aluminiumskerne, som er ideelt til indstøbning i beton. Vores RIXc-rør giver hurtigere varmeafgivelse, men kan være mere følsomt over for hak, når det monteres i armeringsnet."
På de øverste etager installeres traditionel gulvvarme i afretningslaget. Varmen genereres af en jord-til-vand-varmepumpe, der er tilsluttet tre dybe lodrette boringer. Dette lavtemperatursystem øger effektiviteten af gulvvarmen yderligere. Ud over de funktionelle fordele havde betonkernaktiveringen også en æstetisk fordel. Eva De Hert: "Gulvvarmen er integreret direkte i betonpladen med 18 cm skumglasisolering under. Efter slibning og polering bliver tilslaget synligt – en effekt der smukt komplementerer hjemmets karakter og det endelige gulvudtryk."

Vellykket renovering gennem samarbejde
Konklusion? Dette projekt beviser, at dybdegående renoveringer og moderne installationsteknikker kan gå hånd i hånd. "Det er kun muligt takket være et stærkt samarbejde, og vi er meget taknemmelige over for Tom og Henco-teamet," afslutter Eva De Hert. "Kunden er også meget involveret i projektet, hvilket kræver ekstra tid og opmærksomhed. Vi er meget glade for, at Tom har støttet dette komplekse projekt fra start til slut med tålmodighed, vejledning og professionalisme."